55,3 тыс подписчиков
📈🏢В Тюменской области стоимость квадратного метра в новостройках выросла почти на 12% с начала года, вторичное жилье за год подорожало более чем на 10%. Когда прекратится рост?
По данным аналитиков Циан, наибольший рост цен был зафиксирован в период с августа по октябрь. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках сегодня составляет более 128 тысяч рублей, на вторичном рынке — 112,3 тысячи рублей.
По мнению экспертов, в настоящее время из-за увеличения банками ипотечных ставок наблюдается небольшое снижения спроса.
Кроме того, по итогам сентября-октября заметно смещение спроса со вторичного рынка в сегмент новостроек за счет разрыва в ипотечных ставках.
«Рост цен на рынке в силу инерции пока что сохраняется, однако в ближайшее время вероятно увеличение доли лотов на рынке „вторички“, где продавцы будут готовы предоставлять скидки, что приведет к стагнации средних цен на сегодняшних уровнях. Также стоит ожидать снижения цен в недавно сданных новостройках», — отметил руководитель Циан.Аналитика Алексей Попов.
Эксперты считают, что после того как ипотечные ставки достигнут максимума, рост цен на жилье остановится. Вероятнее всего, это произойдет уже в ноябре.
Прислать новость @ng72_bot
1 минута
10 ноября 2023
441 читали