512 подписчиков

НДФЛ при продаже квартиры

Действительно ли собственникам приходится ждать 5 лет прежде, чем продать квартиру без уплаты НДФЛ?

Это общий срок.

Но есть исключения👇

Так, местные власти регионов могут этот срок снизить.

Сейчас, например,

🖋️власти Республики Алтай установили срок 3 года для недвижимости, которую купили после 1 января 2016 года и 1 год доя недвижимости для детей-сирот;

🖋️в Карачаево- Черкесской Республикие, Камчатском крае, Ставропольском крае, в Амурской области, в Астраханской, Иркутской, Магаданской областях,

в Ханты-Мансийском автономном

округе – Югра установлен срок 3 года.

🔥 Важно смотреть соответствующие законы регионов, так как в каждом из них есть специальные ограничивающие условия, такие как дата приобретения недвижимости или её цель.

🖋️ В Ростовской области установлен срок 0 но только для доли детей по маткапиталу, если родители владели квартирой более 5 лет.

🖋️В Чукотском автономном округе установлен срок владения 1 год для квартир, которые предоставляются для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Еще важный момент: вы должны быть зарегистрированы в этих регионах.

Если ваше место постоянной регистрации - Москва, а квартира, допустим в Ростовской области, то применяться будут правила Москвы.

1 минута

28 октября 2023