710 подписчиков
В ответ на пост
Участники рынка рассказали РБК Тюмень, как новый закон об эскроу-счетах отразится на рынке загородной недвижимости.
Юлия Усачева, генеральный директор АН «Городской риэлторский центр»:
🎙«По аналогии с 2019 годом можно спрогнозировать, что цены на ИЖС вырастут. Из-за отсутствия доступа к средствам дольщиков до окончания строительства многие застройщики будут оформлять кредит, чтобы возвести комплекс, а процентные издержки включат в стоимость объектов. Предполагаю, что в этой сфере произойдет укрупнение бизнеса. Часть компаний уйдут с рынка, часть – объединятся. Тем не менее, удорожание загородной недвижимости не приведет к снижению темпов строительства».
Исаева Анна, коммерческий директор ГК «АСК»:
🎙«Об удорожании объектов загородной недвижимости говорить не приходится, поскольку таким проектам станут доступны госпрограммы ипотечного кредитования. А поскольку порядка 80% покупателей приобретают загородную недвижимость именно в ипотеку, поселки с дешевыми кредитами способны оттянуть на себя значительную долю клиентов. Особых рисков законопроект об эскроу-счетах ни для кого не представляет, однако с его принятием можно ожидать обострения конкуренции, и, не исключено, что выдержать ее смогут далеко не все загородные девелоперы».
1 минута
25 октября 2023