1331 подписчик
5 случаев, когда сделку с жильем признают недействительной 🙅♀️
⚡️ Покупка доли в квартире. Если не получить согласие на сделку от владельцев других долей – сделку оспорят.
⚡️ Сделку совершил недееспособный продавец. Заранее запросите у продавца справки из психоневрологического и наркологического диспансеров.
⚡️ Заниженная стоимость и частая смена собственников. Проверить историю владения жильем поможет выписка из ЕГРН: https://clck.ru/35zCGm
⚡️ Сделки с использованием маткапитала. В таком жилье у детей обязательно должны быть выделенные доли. Также потребуется разрешение на продажу/покупку от органов опеки – иначе сделку оспорят.
⚡️ Продавец на стадии банкротства. Кредитор может потребовать признания таких сделок недействительными в течение двух лет после реализации жилья. Проверить продавца на банкротство можно тут: https://clck.ru/35zCKw
Около минуты
25 октября 2023