49 подписчиков
Недвижимость для оформления турецкого ВНЖ в Аланье подорожала до 200 тысяч долларов
Власти города приняли новое решение, из-за которого порог входа для иностранных инвесторов в местную недвижимость увеличится почти в три раза — до USD 200 000.
Детали
Решение о повышении порога входа для зарубежных покупателей местной недвижимости было принято 16 октября в Анкаре в ходе обсуждений, проведённых кандидатом в мэры Аланьи Мехметом Шахином с министрами.
Раньше минимальная стоимость жилья, при которой можно было подать заявку на получение ВНЖ, составляла USD 50 000 в небольших городах и USD 75 000 — в мегаполисах. Но важно понимать, что учитываться будет не кадастровая оценка, а рыночная стоимость объекта при покупке, которая указана в свидетельстве о собственности (Tapu). Стоимость объекта в лирах будет рассчитываться в соответствии с курсом ЦБ.
Реакция
Решение разделило сектор недвижимости и строительства Аланьи на два лагеря. Некоторые сочли это решение уместным, другие заявили, что такая практика ошибочна.
Сектор туризма и застройщики считают, что новый порог входа завышен, так как изначально обсуждалось повышение не до USD 200 000, а до USD 100 000. По словам экспертов из сферы недвижимости, подобные постановления могут нанести экономический ущерб не только в Аланье, но и в других регионах Турции.
Важно
Измененные правила получения ВНЖ коснутся тех, кто приобрел недвижимость после 16 октября 2023 года. Для владельцев недвижимости, купленной до этой даты, действуют прежние правила.
Источник: Yeni Alanya
1 минута
23 октября 2023