710 подписчиков
В Тюмени цена строительства загородного дома в ипотеку в ближайшие годы рискует вырасти на 15-20%. Сейчас среди застройщиков активно обсуждается грядущее внедрение эскроу-счетов для ИЖС, предложенное Минстроем. Об этом РБК Тюмень рассказали участники рынка.
▪️При внедрении эскроу-счетов застройщик не сможет получить деньги, пока не сдаст дом полностью. Это позволит избежать обмана покупателей, но вместе с тем издержки девелоперов лягут на плечи клиентов. Это приведет к росту цены загородных проектов на 15-20%.
▪️Защитить интересы покупателей избежав при этом повышения стоимости строительства возможно. Для этого можно ввести оплату за каждый выполненный этап. Так клиенты будут защищены от мошенничества, а у застройщика появятся деньги для реализации проектов.
▪️Пока точно неизвестно, когда эта инициатива для ИЖС обретет четкую законодательную форму, однако крупные банки, например ДОМ.РФ, уже частично внедряют этот инструмент.
Около минуты
23 октября 2023