14 подписчиков
Сын - собственник 1/4 доли и может распоряжаться ею как захочет, как и его родители.
На консультацию ко мне пришла клиентка со следующей ситуацией:
В свое время она получила маткапитал и направила его на погашение остатка долга по ипотеке.
Двое родителей распорядились в равных долях выделить всем доли по материнскому капиталу (себе, сыну и дочери), получилось по 1/4.
Сейчас старший сын, обратился к отцу с требованием выкупа его 1/4.
Родители сейчас находятся в "шоке" и полной растерянности.
Они понимают, что сын полноправный собственник своей доли, но не знают как с этим быть.
Все мысли мамы, о том что если сейчас ему компенсировать стоимость доли, деньги он потратит нецелесообразно останется и без доли и без денег. В семье сейчас скандал.
1️⃣ Я посоветовала маме, выяснить причину необходимости денег, а не обвинять и упрекать.
И возможно помочь, сыну с реализацией его желаний или подкорректировать совместно с ним его желания, научить обучить, составить планы совместно, обратиться к психологу, медиатору .....
Причин, для такого желания у ребенка, в таком возрасте может быть много: может он попал в дурную ситуацию, или ему необходимы деньги на аренду жилья и в планах съехать, а может его желание автомобиль.... причина может быть множество.
2️⃣ Маткапитал наделяет правом на жилье не только родителей, но и детей. И дети такие же собственники как и родители⤵️
Только надо правильно для родителей определить, следующие аспекты и ответить себе на вопросы:
✅Использовать ли маткапитал на жилье? Возможно лучше направить его на обучение детей (и сейчас так поступает очень много родителей - оплачивает маткапиталом: школы, детские сады, кружки, доп.образование, что радует)
✅ При реализации маткапитала, выделить доли в пропорциональном соотношении: в равных долях к стоимости всей квартиры или только к стоимости маткапитала?
Зачастую, женщины боясь будущего развода и того, что супруг будет иметь доли в квартире,
▪️договариваются с мужем, что распределят доли в пропорции к стоимости всей квартиры: это дает то, что в совокупности матери и детям будет принадлежать большая часть квартиры, чем мужу
▪️договариваются с мужем, что распределят доли в пропорции к стоимости маткапитала и что супруг после распределения долей подарит свои доли детям (потому что жене жалко, а детям - нет)
Да, квартира в большей части своей или полностью будет принадлежать матери и детям, супруг ушел, и вроде женщина выдохнула.
Но, в будущем можно столкнуться с ситуацией описанной в этом посте😁
Поэтому чем закончится, каждая конкретная ситуация, в каждом конкретном случае, в будущем непонятно🤷♀️
#маткапитал
2 минуты
23 октября 2023