2 подписчика

🧏‍♀️Напомним, что в текущем году действует мораторий на проверки надзорных органов, за исключением обьектов высого риска.

А как известно, закон требует исполнения, а казна - пополнения.

Все чаще, обращаются с вопросом установления санитарно-защитной зоны (СЗЗ), т.к. соответствующий запрос пришел из прокуратуры, или роспотребнадзора🙆‍♀️

❕Санитарно-защитная зона — это буфер безопасности между производственными объектами и жилой, бытовой застройкой.

СЗЗ устанавливают чтобы уберечь здоровье человека от воздействия вредных факторов, присущих производственному процессу.

Все, что касается населения, является фактором опасного риска и мораторий здесь не действует❌.

❗Поэтому, настоятельнорекомендую, не дожидаться проверок, а сделать все своевременно и спать спокойно😴

У разных технологических процессов выбросы отличаются, поэтому нормативные требования к СЗЗ зависят от класса опасности производства по СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Проект СЗЗ обосновывает ее размер с учетом специфики деятельности предприятия. Разрабатывается на проектируемые и действующие объекты.

Кому нужна:

✔Объекты I-III класса опасности;

✔Объекты, для которых размеры СЗЗ и рекомендуемые разрывы не определены в СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Установление СЗЗ включает:

1️⃣Разработку проекта, определение маркерных веществ - 30 дн.

2️⃣Лабораторные замеры на границе сзз и ближайшем жилье - 1-6 мес.

3️⃣Оформление карты-плана - 10 дн.

4️⃣Санитарная экспертиза - 30 дн.

5️⃣Согласование в Роспотребнадзоре - 30 дн.

☝Мы обеспечим прохождение экспертизы, получение положительного санитарно-эпидемиологического заключения и регистрацию СЗЗ в кадастре😉

Все взаимодействия с кадастровыми инженерами, лабораториями и надзорными организациями мы берем на себя🤗

Если на объекты ранее были установлены расчетные или ориентировочные границы санитарно-защитной зоны, то 1 октября 2024 года они превратятся «в тыкву», если их вовремя не узаконить. Чтобы этого не произошло, успейте установить СЗЗ по нормативным требованиям.

📗Установленные СЗЗ.

Если ранее границы СЗЗ были установлены, но не внесены в ЕГРН, то до 01.01.2025 необходимо направить сведения об установленной СЗЗ в ЕГРН (п. 12 ст. 26 Федерального закона от 03.08.2018 № 342-ФЗ).

До 01.01.2025 СЗЗ считается установленной, в случае отсутствия ее в ЕГРН, если СЗЗ установлена до 01.01.2022 одним из указанных способов: решением исполнительного органа госвласти, органа местного управления, суда, нормативно-правовым актом, а также согласованием уполномоченным органом исполнительной власти границ зоны с особыми условиями (п. 8 ст. 26 Федерального закона от 03.08.2018 № 342-ФЗ). Ранее срок был до 2022 года.

Таким образом, СЗЗ считается установленной с момента выдачи Решения до 2025 г. (а не с момента внесения в ЕГРН, как в ПП-222 от 03.03.2018).

📕Ориентировочная, расчетная (предварительная) СЗЗ.

Если у хозяйствующего субъекта была определена только ориентировочная, расчетная (предварительная) СЗЗ, то до 01.10.2024 г. необходимо подать заявление об установлении либо о прекращении существования СЗЗ (п. 13 ст. 26 Федерального закона от 03.08.2018 № 342-ФЗ). Ранее срок был до 01 октября 2021 г. С 1 января 2025 года ориентировочные, расчетные (предварительные) санитарно-защитные зоны прекращают существование, а ограничения использования земельных участков в них не действуют.

Также до 01.01.2025 застройщику в отношении планируемых к строительству объектов капитального строительства (далее – ОКС) не требуется устанавливать или изменять СЗЗ до дня направления заявления о выдаче разрешения на строительство ОКС и вносить сведения о таких зонах в ЕГРН.

💸Отсутствие проекта СЗЗ влечёт наложение штрафа до 100 000 руб (ст. 6.3, 8.1, 8.5 КоАП).

💜 С любовью к работе, ☘EcoDok☘

🧏‍♀️Напомним, что в текущем году действует мораторий на проверки надзорных органов, за исключением обьектов высого риска. А как известно, закон требует исполнения, а казна - пополнения.

3 минуты

19 октября 2023