12,1 тыс подписчиков
Россиянам помогут накопить на покупку жилья 💰
В Госдуму внесли законопроект, благодаря которому россиянам будет проще копить на покупку жилья. Инициатива предусматривает создание нового типа банковского вклада и введение в оборот договора жилищных сбережений.
После заключения такого договора вкладчику откроют специальный сберегательный счет, на который он будет вносить деньги. В будущем их можно будет направить только на ипотеку для покупки готового или строящегося жилья. Сделать это можно будет в любой момент по желанию вкладчика. Подразумевается, что жилищный кредит будет оформляться в том же банке, где открыт счет.
По словам авторов законопроекта, это позволит существенно повысить качество кредитов и поспособствует снижению процентной ставки. К моменту оформления ипотеки размер первоначального взноса участника программы жилищных сбережений может составлять 50% и более. Также в документе предусмотрено страхование вклада по договору жилищных сбережений. Возмещение составит 100% от внесенной суммы, но не более 10 млн рублей.
Похожий законопроект уже поступал в Думу в 2020 году, однако в 2023-м был отклонен в первом чтении. В том числе, из-за того, что понятие «договор жилищных сбережений» не закреплено в законодательстве. Авторы нового документа указывают, что такой договор можно отнести к категории смешанных (п. 3 ст. 421 ГК РФ) как комбинацию договора вклада и предварительного договора о кредитовании. Также депутаты указывают на успешное внедрение похожих механизмов в ряде европейских стран.
1 минута
19 октября 2023
101 читали