710 подписчиков
В России растет нехватка гаражей и машино-мест. Высокая плотность застройки и расширение зон платной парковки ведут к росту спроса эти категории в России. За последний год спрос увеличился на 17–39%, однако предложение не соответствует росту спроса. Девелоперы сокращают строительство паркингов из-за их низкой маржинальности, пишет «Коммерсант».
В октябре спрос на гаражи вырос на 17%, а машино-места — на 39% в 33 крупных городах. Одновременно предложение гаражей сократилось на 12%, а машино-места увеличились всего на 7%. Паркинги часто строятся в составе жилых комплексов, поэтому цены на машино-места в них остаются стабильными и в среднем составляют 800 тыс. рублей по России.
В Тюмени приобретение машиноместа в качестве инвестиции стали популярны около двух лет назад. Тогда продажи паркингов в областной столице выросли в 3,5 раза, однако доходность такой покупки чаще всего зависит от его расположения и этапа строительство проекта.
Около минуты
30 октября 2023