102 подписчика
Серая аренда, скоро конец?! ‼️Государство "постаралось вывести" на официальные доходы население с помощью НПД (налог на профессиональный доход) и это - получилось... Народ чуть расслабился и начал оформлять поголовно "самозанятость" и отражать свои доходы.
Так же налоговыми органами разработаны поощряющие инструменты:
✔️С квартирантов может получать денежные средства за сдачу жилой недвижимости один из супругов. При этом не имеет значения -приобретено данное имущество именно в браке. Разъяснения ФНС в письме от 13 марта 2019 г. № СД-3-3/2196@
✔️Так же можно сдавать в субаренду нежилое помещение. ФНС, ссылается на ст. 615 части 2 ГК РФ и разъясняет в письме от 9 декабря 2019 г. N 03-11-11/95717
✔️ Налогоплательщик вправе применять НПД, если его имущество сдает в аренду чужой человек(третье лицо), который действует по доверенности на управление имуществом.
✔️ Апартаменты - сейчас "модно", но они являются нежилой недвижимостью, главное отличие - отсутствие постоянной регистрации, только временная, и поэтому не попадают апартаменты под режим НПД. Сдавая их надо платить 13% НДФЛ. "Условия созданы" - решать Вам платить или не платить.
1 минута
30 октября 2023