49 подписчиков
Греция: спрос на «золотую визу» растет
По мнению экспертов, повышение минимальных инвестиций с EUR 250 000 до EUR 500 000 не помешает дальнейшему расширению программы и росту цен на греческую недвижимость.
Глава женевского офиса Henley & Partners Мариос Рафаил объясняет, что греческая «золотая виза» будет привлекать международных инвесторов и в дальнейшем, так как не требует физического присутствия в стране. Плюс ВНЖ оформляется быстро — за 4-5 месяцев.
Примерно 70% инвесторов не используют недвижимость для проживания, а сдают в аренду. Так что утверждение, что программа способствует росту арендных ставок в стране, спорно. Ряд иностранных инвесторов покупают греческую недвижимость, чтобы воспользоваться налоговыми льготами (специалная ставка единовременного налога на недвижимость или спецусловия для пенсионеров). Также не стоит забывать об инвесторах, которые предпочитают опцию депозита.
В последнее время наблюдается рост спроса на Салоники, а также на острова Ионического моря и Корфу, Крит. Повышение порога входа многих регионов не коснулось, поэтому эксперты ожидают, что спрос (как и цены на недвижимость) ещё вырастут.
За последние 2 года, по данным Henley & Partners, число клиентов, которых интересует греческая инвестиционная программа, возросло. К июлю 2023 года общее число заявок в обработке у греческих властей достигло 20 000. За год очередь утроилась.
Источник: Ekathimerini
1 минута
13 октября 2023