10 подписчиков
🔤🔤🔤🔤🔤🔤 🔤🔤2️⃣
ВАЖНО: «Ипотека» и «Ипотечный кредит» - это совершенно разные термины. Не путайте.
Закладная - именная ценная бумага, удостоверяющая право ее законного владельца на получение исполнения по кредитному договору и право залога на предмет ипотеки, который обеспечивает исполнение этого кредитного договора.
👉 5 фактов о закладной.
КЗ - соотношение суммы кредита (остатка долга) (К) к стоимости предмета ипотеки (З). Еще этот показатель обозначают как LTV (англ. loan-to-value).
ПВ - первоначальный взнос, который вносится за счет собственных средств заемщика и/или за счет выплат от государства, например, маткапитала.
ПДН - Показатель Долговой Нагрузки заемщика. В расходы включаются платежи по всем активным кредитам и займам заемщика и эта сумма соотносится с доходом заемщика. Сюда же считаются платежи по кредитным картам. Причем по кредитным картам обязательства могут учитываться даже, если вы не пользуйтесь ими. ЦБ предложил считать эти расходы по картам двумя способами (на выбор банка): 5% от лимита по карте или 10% от фактического долга.
Нужны подробности ? Мои контакты . Расскажу подробнее
Яндекс— дзен https://dzen.ru/novostroyspb98
Instagram - @yakovlev_gennady
#ипотека #Вторичка #недвижимость #квартира #жилье #переездвпетербург #купитьквартиру
#продатьквартиру #риэлтор #агент #дзен #недвижимость #новостройка #ипотека #жилье #инвестиции #комфорт #дом #финансы #ростипотеки #мечта #будущее #сэкономить #действуй #советы #рынокнедвижимости
1 минута
13 октября 2023