4 подписчика
Договор дарения.
Это договор, по которому даритель безвозмездно передает или обязуется передать одаряемому имущество в собственность.
Запомните, дарение - безвозмездная сделка. Если вы за подаренную вещь платите даже незначительную сумму или взамен передаете какое то имущество, то это уже не дарение.
Собственно, подарить можно практически всё, но для отдельных видов подарков требуются определенные разрешения.
Так, для дарения недвижимого имущества приобретенного в браке необходимо нотариально удостоверенное согласие второго супруга.
Как оформляется дарение
Договор дарения заключается в простой письменной форме. Правда из этого правила есть ряд исключений. Например, если вы дарите долю в квартире, то договор должен быть в обязательном порядке удостоверен нотариально.
Так же, для дарения недвижимости предусмотрена обязательная государственная регистрация перехода права собственности.
Можно ли отменить дарение
Можно, но только в судебном порядке и по очень веским основаниям. К таким закон относит:
🔵Если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя
🔵Если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты
Стороны в договоре дарения вправе предусмотреть, что если даритель переживет одаряемого, то вещь (например квартира) вернется в собственность дарителя, а не будет наследовать наследниками одаряемого.
Так же, договор дарения можно признать в суде недействительным, если доказать, что дарителя обманули или он в силу каких либо обстоятельств (например, тяжелой болезни) не осознавал значения своих действий.
Несколько слов о налогах при дарении
При дарении недвижимости, одаряемый должен оплатить налог - 13% от ее стоимости. Недвижимость без уплаты налога можно подарить только близкому родственнику (супругу, детям и т.д.)
1 минута
11 октября 2023