8 подписчиков
🧑⚖️ Верховный Суд рассмотрит спор о взыскании упущенной выгоды с Росреестра за затягивание регистрации
ООО «Новая Недвижимость» продало ООО «Новая версия» три объекта недвижимости, которые сдаются в аренду, но Росреестр затянул с регистрацией перехода права собственности. ООО "Новая версия" оценило упущенную выгоду в 1,5 млн. Связано это с тем, что в период регистрации арендную плату за сдачу площадей все еще получал прошлый владелец - ООО "Новая недвижимость".
Суд первой инстанции удовлетворил иск к Росреестру. Но апелляция отменила решение суда первой инстанции и отклонила иск. В итоге жалобой ООО «Новая версия» заинтересовался Верховный суд, который решил рассмотреть этот спор.
💬 Юрист фирмы "Солнцев и партнеры", Вадим Сторчак, дал комментарий относительно сложившейся ситуации. По его мнению, немаловажный момент, на который следует обратить внимание, это одно из оснований удовлетворения исковых требований судом первой инстанции — «невозможность замещения покупателя на стороне арендодателя по спорным договорам аренды, так как стороны изначально связали такую перемену лиц специальным порядком и правилами».
Около минуты
11 октября 2023