9252 подписчика
Почему рынок недвижимости не рухнул после резкого роста ключевой ставки?
В последнее время рынок недвижимости в России не так сильно реагирует на повышение процентных ставок, как раньше. Это связано с тем, что условия по льготным ипотечным программам остались привлекательными для покупателей.
Средняя ставка по льготной ипотеке в новостройках увеличилась всего на 0,3 п.п. до 7,9%, а по семейной ипотеке - на 0,4 п.п. до 5,9%. Если бы не льготная ипотека, ставки на недвижимость были бы значительно выше.
Также девальвация рубля способствует сохранению высокого спроса на жильё. Индекс московской недвижимости ДомКлик коррелирует с курсом USD/RUB, и при росте доллара россияне обращают внимание на недвижимость как способ защиты капитала.
Льготная ипотека является основным драйвером роста для строительных компаний в настоящее время.
Автор: Козлов Юрий
Кто-то инвестирует в недвижку? Пишите в комменты:
Около минуты
11 октября 2023
108 читали