1 подписчик
4 признака квартир , которые опасно покупать ⬇️
Вместе с нашими экспертами , рассказываем вам о возможных проблемах при покупке недвижимости
Есть много нюансов, на которые стоит обращать внимание, оформляя сделку. Например, тревожным сигналом может стать частая смена собственников, большое число прописанных в квартире и подозрительно низкая цена
Так же риски могут возникнуть если :
-В квартире прописаны несовершеннолетние дети
-Отказники от приватизации
И даже люди ,злоупотребляющие алкоголем или ведущие асоциальный образ жизни
И так
1. Подозрительно низкая цена
-За низкой стоимостью могут скрываться многочисленные подводные камни. Чаще всего речь идет о проблемах с документами.
2.Недееспособный собственник
Особенно внимательным нужно быть в том случае, когда владельцем продаваемого жилья является человек, состоящий на учете в психдиспансере. Сейчас одна из самых распространенных мошеннических схем на вторичном рынке жилья, когда недвижимость продается собственником, имеющим психическое расстройство (точнее, его родственниками или опекунами)
3 . Третьи лица
После продажи квартиры бывает так что , появляются третьи лица , претендующие на эту недвижимость
В частности (бывшие супруги , наследники,отказники , и дети )
4. Приватизированная квартира
Проблемы могут возникнуть, если квартира была приватизирована, причем даже не текущим продавцом, а предыдущими собственниками.
Поэтому стоит получить архивную выписку из домовой книги, чтобы быть уверенным в отсутствии лиц, претендующих на ваше жилье.
1 минута
10 октября 2023