101 подписчик
30 июня 2023 года закончился мораторий на взыскание неустойки с застройщиков.
В связи с этим, отменяется особый порядок принятия новостроек. Теперь дольщик может приглашать своего эксперта на приемку.
В случае выявления недостатков при строительстве дольщик заказывает заключение эксперта, составляет претензию и подает ее застройщику. Работает обычный претензионный порядок.
После окончания срока досудебного урегулирования - обычно 10-15 дней, дольщик может подавать исковое заявление в суд и включать в него все свои судебные расходы. отметим, что расходы должны быть разумными и обоснованными.
После поступления дела в суд может быть назначена повторная экспертиза по инициативе суда или застройщика.
Ее результаты могут существенно отличаться от заказанной дольщиком экспертизы. В этом случае, дольщик может заказать рецензию на судебную экспертизу и оспорить таким образом результаты судебной экспертизы.
#неустойка
#фз214
#застройщик
#дольщик
Около минуты
9 октября 2023