18 подписчиков
В чём коварство договора уступки?
Продажа квартир по договору уступки очень распространена среди застройщиков, пытающихся снизить свою ответственность «на всякий случай».
Как это делается?
Очень просто, «следите за руками»: в первоначальном договоре долевого участия указывается заниженная стоимость квартиры. Вы же платите по договору уступки этой фирме-прокладке полную сумму (как правило, в 2-3 раза выше), а «в случае чего», расчёты (неустойка или возврат цены квартиры при расторжении) идут от суммы, указанной в первоначальном ДДУ. Да, ловкость рук и «никакого мошенничества».
Помимо стоимости квартиры манипуляции лгут быть и со сроками. В договоре Уступке срок передачи может быть вообще не указан, на словах называют один срок, а в Договоре долевого участия указан совершенно другой срок.
По этому при при приобретении квартиры (права требования) по Уступке, важно запросить копию или скан ДДУ!
© Анна Игнатова, Игорь Дружинин
Около минуты
9 октября 2023