29 подписчиков
❔ Сменить или оставить: горожанам разъясняют механизм взаимодействия с управляющими компаниями
Южно-Сахалинск практически полностью вошёл в отопительный сезон. Большой объём работ выполняет «Сахалинская коммунальная компания». Вместе с тем важное условие слаженного вхождения в отопительный сезон – совместная работа ресурсоснабжающих и управляющих организаций.
◾️Но ситуация показывает, что с этой задачей справляются не все организации. Есть случаи, когда управляющие компании не всегда выполняют свои обязательства своевременно.
📲Со стартом отопительного сезона ежедневно в социальные сети администрации и мэра города Сергея Надсадина, диспетчерскую ДГХ и горячую линию мин ЖКХ приходят жалобы от горожан, чьи дома по каким-либо причинам не получают тепло.
◾️В настоящее время, когда практически все дома получают теплоноситель, важным этапом является регулировка внутридомовых систем отопления, спуск воздуха с радиаторов отопления. Эту работу выполняют управляющие жилищным фондом организации.
◾️Однако, исходя из анализа обращений, которые обрабатывают сотрудники администрации, за последние дни «лидером» по количеству обращений на холодные батареи является ООО «ЖЭУ-3».
ℹ️ В соответствии с жилищным законодательством в случае предоставления услуг ненадлежащего качества у собственников помещений в многоквартирных домах есть право на перерасчёт, если ресурсоснабжающие организации или управляющая компания выполняет свою работу некачественно. Существуют и более решительные меры - собственники могут поставить вопрос о смене управляющей организации, либо способе управления многоквартирным домом.
Добавим, что в 2022 году на территории городского округа такой прецедент уже был – в Дальнем из-за многочисленных жалоб и по инициативе собственников помещений в многоквартирных домах прекратило существование ООО«Содружество».
1 минута
18 октября 2023