100 подписчиков
СОГЛАСОВАНИЕ УСТАНОВКИ КОНДИЦИОНЕРА
Покупая кондиционер, вряд ли кто-то задумывается о его согласовании.
28 марта 2023 года Верховный Суд РФ вынес важное определение (№ 5-КГ22-150-К2): для установки наружного блока на фасаде жилого дома владельцу квартиры требуется согласие соседей на общем собрании собственников.
Это разъяснение было дано в споре между УК и собственником, установившим сплит-систему.
Суд подчеркнул: фасад — общее имущество, и без разрешения соседей с ним ничего делать нельзя.
Исключение: установка без собрания возможна, только если она предусмотрена проектом дома.
Что грозит за незаконную установку:
Штраф от 1500 до 2500 руб. (ст. 7.21 КоАП РФ)
Обязанность за свой счёт демонтировать кондиционер и отремонтировать фасад
—————————————
🎓 Караманов Вадим
Около минуты
16 октября 2023