235 подписчиков
📮 Кто должен ремонтировать почтовые ящики в подъезде? 🤔
🏢 Гражданин потребовал от местного фонда капстроительства и управляющей организации (УО) выполнить ремонт в доме, включая замену устаревших почтовых ящиков на новые и улучшенные модели.
1️⃣ 2️⃣ 3️⃣ Однако суды не возлагают на УО обязанность по замене почтовых ящиков. Они считают, что почтовые ящики не входят в состав общего имущества и их обслуживание, ремонт и замена могут быть предоставлены только как дополнительная услуга, включенная в договор управления.
4️⃣ Верховный Суд Российской Федерации 🇷🇺:
✅ Определяет, что абонентские почтовые ящики являются частью общего имущества многоквартирных домов (МКД).
✅ Если почтовой шкаф находится в ненадлежащем состоянии, УО обязана провести его ремонт или замену за счет платы, взимаемой с собственников за содержание жилых помещений.
✅ Определение, что входит в состав общего имущества МКД, регулируется федеральным законодательством. Поэтому отсутствие упоминания абонентских почтовых ящиков в договоре управления не освобождает УО от ответственности за их ремонт или замену. 📦🔧🏠
Около минуты
3 октября 2023