Найти тему
333 подписчика

Расписание семинара:


10:00-11:30
• Государственное регулирование инвестиционно - строительной деятельности. Отличия договоров участия в долевом строительстве и инвестиционных договоров. Оценка возможности переквалификации инвестиционных договоров. Муниципальные контракты на строительство жилья.
• Квалификация сделок и правоотношений между застройщиком и другими субъектами инвестиционно-строительной деятельности, совмещение функций, агентские и смешанные договоры, документооборот.

11:30-11-45 Кофе-брейк
 
11:45-13-30
• Бухгалтерский учет застройщика, особенности учетной политики.
• Изменения в стандартах бухгалтерского учета (ФСБУ 26 и ФСБУ 5), влияние на учет застройщиков.
• Что главное в учетной политике с 01.01.22 г., переходный период.
• Учет затрат, объекты учета, распределение общекапитальных и других видов затрат, особенности учета процентов по кредитам, учет затрат на строительство объектов инфраструктуры. Методика формирования незавершенного производства у застройщика.
• Варианты признания финансового результата. Метод признания доходов по мере готовности (равномерного признания) или экономия средств участников долевого строительства.
• Особенности учета при заключении муниципального контракта.
• Учет расчетов с участниками долевого строительства, учет денежных средств на счетах эскроу.
• Формирование бухгалтерской отчетности и пояснений.
 
13:30-13:50 Кофе-пауза
 
13:50-15-00
•Налоговый учет у застройщика, особенности учетной политики.
• Особенности налогообложения у застройщика, спорные вопросы.
• Налог на прибыль, классификация доходов и расходов, особенности отнесения затрат при строительстве многоквартирных домов, в том числе тех. условия и обременения. Определение налоговой базы.
• Что учесть в учетной политике по налоговому учету.
• Влияние ст. 18 Закона №214-фз.
• Доходы застройщика на УСН при использовании счетов эскроу.
• НДС при строительстве многоквартирных домов, коммерческой недвижимости, классификация облагаемых и необлагаемых НДС видов деятельности, особенности распределения НДС на облагаемые и необлагаемые операции.
• Особенности учета при заключении муниципального контракта.
• Налоговые риски застройщика при работе с инвест. договорами.
• Налоговые риски при совмещении функций субъектов   инвестиционно-строительной деятельности.
1 минута