18,8 тыс подписчиков
В России подорожала ипотека
С 1 октября ЦБ повышает надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. Это значит, что ипотека с низким первоначальным взносом для клиентов станет дороже, а для банков менее выгодной. Это касается и кредитов для заемщиков с высокой долговой нагрузкой, которых сейчас большинство. Более 70% новых ипотек во втором квартале пришлось на россиян, которые отдают за кредиты более половины дохода.
Крупные банки начали повышать ставки по льготным программам
В среднем повышение составило 0,3%. Это связано со снижением субсидий, которые ЦБ платит банкам за выдачу ипотеки с господдержкой. С учетом недавнего повышения минимального взноса по таким программам, они тоже становятся все менее выгодными для россиян.
Льготной ипотеке конец?
Возможно, в следующем году она вообще уйдет в историю. Минфин выступил за ее завершение с 1 июля 2024 года. “Больного нельзя всегда кормить таблетками”, заявили в министерстве, добавив, что нужно уходить от тотального субсидирования.
Вместо этого предлагается перейти к точечным мерам поддержки. Они должны действовать для определенных категорий граждан на конкретных территориях, где нужно стимулировать спрос, но так, чтобы не перегреть рынок. Детали этих мер пока обсуждаются.
Подписывайтесь на Дзен IF, мы регулярно будем вас радовать интересными и полезными материалами.
1 минута
2 октября 2023