65 подписчиков
Льготная ипотека по месту регистрации
В Госдуме намерены ужесточить условия выдачи льготной ипотеки. Предлагается запретить брать такую ипотеку без регистрации в регионе, где планируется покупка.
На данный момент многие заемщики используют субсидируемые программы для приобретения жилья в Москве, Санкт-Петербурге и Краснодарском крае, при этом сами там не проживают и покупают квартиры с инвестиционной целью. Эта ситуация приводит к росту цен на жилье и еще больше раздувает ипотечный пузырь.
📌Субсидированная ипотека - это не инструмент обогащения и не инвестиционный механизм, а решение жилищных проблем граждан.
Однако многие не поддерживают такое предложение, так как оно может негативно сказаться на миграции внутри страны.
По словам экспертов, большинство клиентов с регистрацией в другом регионе по факту живут долгие годы в больших городах, не имея прописки и снимая жилье.
Разрабатывая ограничения для программы льготной ипотеки, логично было бы в первую очередь принимать во внимание наличие у клиента в собственности объекта недвижимости. Если у человека уже есть квартира, второй объект, скорее всего, приобретается в инвестиционных целях.
Около минуты
27 сентября 2023