162 подписчика
Антон Глушков: В настоящее время важным является не только увеличение объемов ввода жилья, но и улучшение качества строящихся и вводимых объектов
Ввод жилья на Кавказе снизился по итогам 1 полугодия 2023 года, сообщает РБК. Кавказ. При этом на фоне возрастающего интереса к СКФО со стороны туристов Кавказ начинает постепенно привлекать внимание и региональных покупателей недвижимости. В большинстве регионов Северного Кавказа по итогам января-июня 2023 года вырос ввод жилья. В свою очередь на Ставрополье и в Чечне произошло сокращение показателей, что повлияло в целом на данные по СКФО.
По мнению генерального директора Ассоциации СРО «Гильдия строителей Северо-Кавказского федерального округа» Запира Акаева, статистика по вводу жилья по итогам 1 полугодия отражает состояние строительного комплекса во всех субъектах СКФО. И на показатели влияют различные факторы, в том числе рост цен на строительные ресурсы.
По его словам, многие строительные компании вовремя не переориентировались, чтобы получить статус «специализированного застройщика» согласно поправкам в 214-ФЗ.
Среди других возможных причин Акаев назвал макроэкономическую ситуацию в стране, влияющую на общественные процессы и покупательскую способность людей, не совсем приемлемые условия кредитования кредитных учреждений в регионе, резкий рост валютного диапазона и «в хорошем смысле ужесточение контроля надзорных органов за строительством многоквартирных домов».
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков также считает, что на показатели могло повлиять снижение потребительского уровня. Среди других факторов, он назвал возможный низкий уровень проникновения ипотеки в сегменте ИЖС.
«Снижение объема ввода жилья может привести к уменьшению предложений на первичном рынке, что приведет к ограниченному предложению и скажется на стоимости жилья», — сообщил Глушков.
При этом он подчеркнул, что в настоящее время важным является не только увеличение объемов ввода жилья, но и улучшение качества строящихся и вводимых объектов.
Фото: пресс-служба главы Северной Осетии
1 минута
25 сентября 2023