10 подписчиков
Покупка земельных участков иностранцами в Турции
В Турецкой республике покупка земельных участков также популярна, как и покупка недвижимости.
Есть два вида земельных участков:
⁃ TARLA или сельскохозяйственные участки земли
⁃ ARSA или земля под застройку
TARLA или сельскохозяйственные участки земли
Участки сельскохозяйственного назначения применяются для нужд сельского хозяйства.
▪️Их стоимость существенно ниже, чем земли под застройку.
▪️Каждый иностранный гражданин имеет право стать собственником земли площадью до 30 га.
▪️переоформить данный участок земли под жилой фонд крайне кропотливо и дорогостоющий способ
▪️Вы можете построить небольшой дом, однако он не должен занимать более 5% от общих размеров территории.
ARSA или земля под застройку
Есть два вида земельных участков под застройку:
Konut imarli arsa. Это земля, на которой можно строить дома для личного проживания. Виллы, коттеджи и т.д.
Ticari imarlı arsa. Это земля, предназначенная для строительства коммерческих объектов.
▪️доступна покупка земли под строительство жилых и коммерческих помещений площадью до 3 га.
▪️Приобретая пустой участок земли - необходимо в течении 2 лет предоставить проект, который будет реализован на участке. И получить разрешение на строительство, которое в течении 5 лет должно завершиться. В противном случае, Государство имеет право выставить землю на аукцион, без права возмещения убытков
Важно знать:
‼️В Турции запрещена продажа земельных участков иностранцам в особо охраняемых природных зонах, рядом с объектами стратегической важности, участков, представляющих историческую или культурную ценность.
‼️Гражданам России и Украины запрещено покупать землю в ряде приграничных провинций на Черноморском побережье.
‼️При покупке земельного участка стоимостью от 400 тысяч долларов иностранец и члены его семьи могут получить гражданство.
‼️При покупке земельного участка иностранец и члены его семьи могут получить ВНЖ.
‼️Земельный участок можно передавать по наследству.
Чтобы узнать о процедуре покупки земельного участка пишите и мы вышлем более детальную информацию:
📱@DaredB Дарья
📱Тел. +905527991170
#полезное
1 минута
25 сентября 2023