6 подписчиков
Эксперты назвали самые популярные районы Москвы для покупки вторички в 2023 году
Больше всего вторичной недвижимости продается в следующих районах: Марьино, где доля сделок составляет 20%, Кузьминки (17%), Братеево (15%), Головинский (11%), Бабушкинский (10%), Сокольники (8%), Щукино (7%), Теплый Стан (5%), Академический (4%) и Даниловский (3%), сообщили специалисты.
На выбор покупателей влияет несколько факторов. Во-первых, это возможность заселиться сразу же после сделки. Даже в случаях, когда объекты реализуются с очень старым ремонтом (1980-х, 1990-х годов), они пользуются спросом, сказали риелторы.
«Логика покупателей следующая: готовая квартира здесь и сейчас, а ремонт сделаем позже. Половина таких покупателей — это люди, которые реализовали свое жилье в других регионах и переехали на постоянное место жительства в столицу», — пояснили в компании.
Во-вторых, цена объекта. В этих районах, по данным аналитиков, получается оптимальное соотношение цены приобретаемого жилья и комфортных ежемесячных платежей по ипотеке.
В-третьих, социальная инфраструктура. Покупатели хотят пользоваться муниципальными школами и детскими садами, получать качественное и своевременное медицинское обслуживание, иметь возможность записать своих детей в бесплатные досуговые и развивающие центры, сказали специалисты.
Кроме того, важна транспортная доступность. Люди хотят максимально экономить время на дорогу до работы и обратно. Также покупатели обращают внимание на благоустройство зеленых зон, добавили в компании.
1 минута
25 сентября 2023