5 подписчиков
Проверка покупателя недвижимости: зачем это нужно?
Многие считают, что если у покупателя есть деньги на покупку квартиры, то он подходит под все требования. Однако это не совсем верно. Существует 5 причин, по которым необходимо проверять покупателя так же тщательно, как и продавца.
1. Если один из супругов не получил разрешение на сделку, ее могут оспорить.
2. Если покупатель недееспособен, сделку также могут аннулировать. Квартиру могут вернуть продавцу, и ее придется продавать заново.
3. Если деньги получены незаконным путем, и квартиру покупают, чтобы их отмыть, риелтор должен сообщить об этом в Росфинмониторинг.
4. Если покупатель связан с недружественной страной, для сделки нужно получить разрешение от специальной комиссии.
5. Если покупатель есть в списках террористов и экстремистов, за работу с ним риелтор может получить штраф.
Около минуты
5 октября 2023