6 подписчиков
Как подготовить квартиру к продаже? 🧐
Но сначала занятся поиском покупателей, нужно дать рекламу: рассказать о продаже квартиры знакомым, соседям, консьержу, дать объявление в интернете, газетах, на доске у подъезда, разместить информацию у себя в социальных сетях
✅ ШАГ 1
Освободить квартиру от старых ненужных вещей: советской мебели, ковров, сломанной бытовой техники, ненужной одежды, книг, которые никогда не прочитаем. Выброс бесполезных сувениров.
Люди покупают квадратные метры, а не мебель, поэтому у просторной, незахламленной квартиры больше шансов найти покупателей.
✅ ШАГ 2
Отделка квартиры легким косметическим ремонтом
Если у вас затертые полы, кривые стены, незастекленный балкон, старая мебель — советуем ничего не менять. Новые жильцы всё равно всё переделают под себя.
Если вы решитесь на косметический ремонт, постарайтесь сделать его универсальным: не клейте обои с цветочками, они не всем нравятся. Лучше наклеить светлые однотонные обои под покраску, чтобы покупатели смогли покрасить стены в любимый цвет или оставить их белыми.
Если квартира совсем убитая и непригодна для жилья, косметический ремонт ее не спасет. В таком случае лучше всё оторвать, сломать и выкинуть и продавать квартиру с черновой отделкой, под ремонт.
✅ ШАГ 3
Перед показом квартиры сделайте генеральную уборку, чтобы квартира была чистой и ухоженной, убирите шерсть животных, вымойте окна, помойте полы.
✅ ШАГ 4
Сфотографировать квартиру
Квартиры с множеством хороших фотографий привлекают внимание — их просматривают первыми.
Сделайте серию снимков под разными углами и выберите лучшие. Размытые фотографии сразу отправляйте в корзину. Так же не фоткайте отдельные элементы квартиры, лучше снять целую комнату, чтобы ощущался габарит. Фокусируйетсь на светлых оттенках квартиры. Сфотографируйте все комнаты в квартире.
✅ ШАГ 5
Подать объявление
Текст объявления — второе, на что обращают внимание покупатели. Перед тем как его писать, обратите внимание как описывают квартиры другие продавцы.
Чтобы обратить внимание соседей, риелторы советуют повесить под окнами или на балкон яркий баннер с номером телефона: вдруг жители окрестных домов давно мечтали переехать в более просторную квартиру или купить «однушку» своим родителям, чтобы те жили рядом.
За 15 минут до показа проветрите квартиру и приготовьте несколько пар бахил. Подготовьте брошюры о квартире, так шанс что покупатели вернутся выше.
1 минута
4 октября 2023