1690 подписчиков

🏙Минимальная доля собственности в жилье

Если в результате сделки с жильем появится доля меньше 6 кв.м., Росреестр не зарегистрирует право собственности, а сделка будет считаться ничтожной. Запрет на микродоли действует с 1 сентября 2022 года.

Нельзя выделить долю меньше 6 кв.м. или продать квартиру так, чтобы доля одного из новых собственников была меньше минимума.

Когда допускаются доли меньше 6 кв.метров:

▪️Квартира досталась по наследству. Например, 15 кв. м унаследовали 4 человека. Тогда каждый наследник станет владельцем 3,75 кв. м — это законно.

▪️Доли в собственности появились в результате приватизации.

▪️Доли выделили после вложения маткапитала.

▪️Уже была микродоля в собственности до введения запрета.

@only_finance_news

Около минуты

6 октября 2023