17,9 тыс подписчиков
Томичам назвали причины скачка цен на первичное жилье в регионе
За три квартала 2023 года новостройки в Томской области подорожали на 15%. Это ровно в 2 раза больше, чем в целом по России. Что происходит на рынке недвижимости сейчас и ждать ли скачков цен в ближайшем будущем, «Комсомольской правде – Томск» рассказал независимый аналитик по новостройкам Сергей Николаев.
«Повышение стоимости жилья в томских новостройках я не назову бешеным скачком. Дело в том, что здесь рынок специфичен: на душу населения строят всего 0,46 квадратных метра. Для сравнения, это в 3 раза меньше, чем в Новосибирске. Как только в Томске стали возводить 2-3 ЖК премиум-класса, так и средний показатель поднялся до 123,5 тысячи за квадрат», - говорит Сергей Васильевич.
Главной причиной роста цен на первичную недвижимость, по словам эксперта, стало повышение Центробанком ключевой ставки до 13%. Ожидая в связи с этим подорожания ипотеки, люди поспешили, что называется, попасть в последний вагон.
Около минуты
6 октября 2023