48,9 тыс подписчиков
Ипотечный кризис в Латвии может разорить десятки тысяч людей. Рост процентных ставок может сделать бездомными десятки тысяч человек. Об этом пишут местные СМИ.
Подавляющее количество ипотечных кредитов, выданных заемщикам Латвии, относится к переменной ставке Euribor. Минфин оценивает общий объем 94,6 тыс. таких кредитов в 4,2 млрд. евро при средней ставке в 5,2% годовых.
К фиксированной ставке в 8,2% привязаны 23,1 тыс. договоров объемом в 214 млн евро. Еще 2863 заемщика рискнули взять 37,94 млн евро под среднюю ставку в 13,37%.
Опасность заключается в том, что многие заемщики не в состоянии вернуть кредиты. Например, 29% имеют доход на 1 члена домохозяйства менее 500 евро в месяц. Лишь 7% жителей Латвии получают в месяц более 1400 евро.
Эвика Силиня уже пообещала взять ситуацию под личный контроль и не допустить падения уровня жизни. Власти ищут способ спасения рынка недвижимости. Одним из сценариев выступает законодательная отмена действия Euribor, либо временная замена неким "эталоном".
Более радикальным подходом является установка потолков кредитных ставок или временные "каникулы" для заемщиков. Также возможно включение выплат по ипотеке в список расходов, с которых не взымается подоходный налог.
При этом в 2025 году планируется повышение налогов на недвижимость в связи с ростом кадастровой стоимости земли. Так власти Латвии, видимо, решили "помочь" заемщикам.
1 минута
24 сентября 2023
116 читали