506 подписчиков
Пассивный доход от 100.000₽ в месяц: акции или недвижимость?
Друзья! Сегодня затронем интересную тему о том, куда можно инвестировать, чтобы обеспечить себе пассивный доход от 100 тысяч рублей в месяц!
📈 Предположим, мы решили окунуться в сложный высокорисковый фондовый рынок и выбрали для себя акции Сбербанка.
Если наша цель – 100.000 ₽ ежемесячно, то нам необходимо 1.200.000 ₽ в год. Прибавляем сюда налог 13% и получаем, что ежегодно нам нужно 1.379.310 ₽.
Средняя дивидендная доходность акций Сбера за последние 10 лет составляет 5,6% годовых.
👉 Выходит, что для обеспечения пассивного дохода от 100 тысяч рублей нам необходимо вложить больше 24 млн рублей!
🏡 Гораздо более выгодно на этом фоне выглядит недвижимость!
Рассмотрим на примере коттеджного посёлка Panorama River.
Вкладывая около 12 млн рублей в участок и строительство дома под ключ (с коммуникациями и меблировкой), мы получаем готовый бизнес-юнит с доходностью от 20% годовых (от 2.400.000 ₽)!
💰 Далее мы просто передаём его в управление надёжной УК и ежемесячно получаем пассивный доход в размере уже от 150 тыс рублей!
Поэтому, друзья! Акции подходят для заключения рискованных сделок с целью быстрого наращивания капитала. При этом они всегда могут упасть в цене, что приведет к потере активов.
Недвижимость, в свою очередь, позволяет сохранить накопления, получать стабильный доход в долгосрочной перспективе и владеть активом, постоянно растущим в цене.
📲Связаться с менеджером: @IdeadomBot
1 минута
21 сентября 2023