1464 подписчика
👉9 ошибок при покупке дома
Мы собрали популярные ошибки, о которых сожалеют после покупки дома. Изучите эти пункты, чтобы не совершить такие же.
1 Купить недострой в надежде сэкономить
Часто случается так, что в недостроенный дом придется вложить больше средств, чем вы рассчитывали. Недаром профессионалы говорят, что проще снести и построить заново, чем переделывать недострой.
2 Не изучить строительные нормы, строить без консультации с профессионалом.
Например, соседи могут пожаловаться, что ваш дом стоит слишком близко к их участку. В таком случае вы рискуете получить штраф или вовсе лишиться дома, если суд обяжет его снести. Тут лучше проконсультироваться со специалистом, который подскажет, на что обратить внимание. Наши менеджеры также помогут вам с этими вопросами.
3 Не узаконить границы участка сразу
Частая ошибка, когда границы участка не обозначены, и владельцы откладывают это на потом, рассчитывая на добрососедские отношения. А позже теряют время и деньги в судах, споря за каждый сантиметр.
4 Не продумать варианты использования и планировку
Нужно хорошо представлять, какая планировка вам нужна. Учесть необходимо все - ваш образ жизни, сегодняшнюю ситуацию и ближайшие перспективы, хотя бы лет на 5. Чтобы не получилось так - семья прибавилась, а разместиться всем негде.
5 Не продумать расположение дома относительно города
Для начала поймите, будете ли жить в доме постоянно, или только сезонно. И сходя из этого учитывайте, насколько удобно будет вам добираться до работы или возить детей в садики и школы, как близко расположена больница и сколько ждать скорую.
6 Искать готовый дом и не рассматривать постройку своего
Многие считают, что стройка - это долго и дорого, проще найти уже готовый дом. Но не учитывают, что поиски подходящего дома могут тоже затянуться. Да и покупка вторички - больший риск с документами.
А новый дом можно построить очень даже быстро. Например, все модели CraftDom мы возводим за 45 дней, в любое время года.
7 Не рассматривать для покупки ипотеку
Не у всех есть сразу нужная сумма на покупку дома. И тут как раз выручит ипотека. До сих пор бытует мнение, что ипотека - это грабеж и кабала. Кстати, мы так не считаем, о чем подробно писали в одном из предыдущих постов. (Для ВК можно сделать ссылку)
8 Искать дом в ипотеку на вторичном рынке
Просто помните, что у аккредитованных застройщиков ипотечные ставки на новые дома в 3 раза ниже средней ставки на покупку вторички. Да и не каждый дом на вторичном рынке банки готовы кредитовать.
9 Не обращаться за помощью в получении ипотеки
Если вы попробовали одобрить ипотеку и получили отказ, это не повод опускать руки. Например, нашим клиентам мы бесплатно помогаем с оформлением, подбираем лучшие условия в ведущих банках, в том числе без первого взноса и поручителей.
Что еще нужно учесть, чтобы не ошибиться при покупке дома? Дополните наш список в комментариях...
2 минуты
19 сентября 2023