19 подписчиков
@Дом своими руками: пошаговый алгоритм строительства от подготовки до новоселья.
Существует поговорка, что первый дом строишь врагу, второй –
соседу, а лишь третий — себе. Чтобы опровергнуть эту народную
мудрость, перед тем,
как начать возводить свой дом, нужно всё рассчитать, взвесить все
«за» и
«против» и только после этого приступить к строительству. Это
поможет избежать
ошибок и, как следствие, разочарования, когда процесс
строительства
затягивается, а дом из мечты превращается в «пылесос»,
вытягивающий все
средства из семейного бюджета, а также силы застройщика и его
семьи.
Как спланировать строительство частного дома и успешно реализовать
задуманное.
За исключением истовых горожан, не представляющих себя вне
мегаполиса,
подавляющее большинство людей раньше или позже задумываются о
собственном
загородном доме на земле. Обычные люди с большим желанием тысячи
раз доказали,
что и не будучи профессиональными
строителями-сантехниками-отделочниками
реально построить его для своей семьи. Именно дом, капитальный, со
всеми
удобствами и отоплением, для круглогодичного проживания, а не
сомнительного
вида и функционала времянку. И пусть процесс этот в наших реалиях
сложный во
всех отношениях, особенно, в финансовом, построить дом своими
руками по силам
если не каждому, то очень и очень многим. Придется перелопатить
тучу
информации, «подружиться» с графическими редакторами и профильными
калькуляторами, выполнить десятки, если не сотни расчетов,
потратить очень и
очень много времени, сил и средств на подготовку и саму стройку.
Но для начала
предлагаем изучить эту «шпаргалку», чтобы получить представление
обо всех
нюансах предстоящего многоступенчатого процесса самостоятельного
возведения
своего дома.
Содержание
Что
нам стоит дом построить – бюджет
Краеугольный камень любого строительства, будет ли оно вестись силами именитой компании «под ключ» за сезон или в одну каску и растянется на несколько лет – это бюджет. От него зависят и параметры строения (габариты, этажность, архитектура), и технологии, и какие материалы будут использоваться для возведения коробки и доведения ее до состояния жилого дома. Практически всегда главным стимулом для строительства своими руками является отсутствие средств на привлечение исполнителей. Нередко совпадает и необходимость сэкономить как можно больше, потому что денег «в натяг», и желание получить уверенность в достойном качестве работ. С учетом положения на рынке строительных услуг и уровня профессионализма львиной доли «специалистов», как никогда актуальна мудрость народная: «хочешь, чтобы было сделано хорошо – сделай сам».
Но есть и еще один афоризм, проверенный и доказанный форумчанами в темах и комментариях – «кроилово ведет к попадалову». Поэтому как бы ни было велико желание сократить расходы, этого ни в коем случае нельзя делать за счет ухудшения качества материалов или попыток проскочить по нижним пределам, надеясь, что фундамент устоит, перекрытия выдержат, да и крышу, авось, не снесет. Материалы должны быть качественными и специфичными, несущая способность конструкций соответствующей предполагаемым нагрузкам, сэкономить лучше на упрощенных формах и за счет тщательной подготовки. Смету на строительство необходимо рассчитывать максимально подробно и наглядно, для каждого этапа, учитывая все мелочи, вплоть до расходников типа перчаток. Как и транспортные расходы, и средства на обеспечение какого-никакого быта на стройплощадке. И даже в этом случае реальные затраты на строительство окажутся минимум на 15-20 % больше, и эту сумму умельцы, уже живущие в своих домах, рекомендуют тоже сразу закладывать в бюджет.
Материал подготовлен с помощью сайта
3 минуты
18 сентября 2023
143 читали