146 подписчиков
Вы арендодатель, и арендатор просрочил платеж по договору аренды, и Вас сейчас интересует, можете ли его расторгнуть договор, а неисполнительного арендатора выгнать…
Можете!
Но для начала, в соответствии с ч. 3 ст. 619 ГК РФ, необходимо направить ему претензионное письмо с требованиями о необходимости исполнить им обязательство по оплате задолженности в разумный срок, и предложением расторгнуть договор (п. 2 ст. 452ГК РФ).
Согласно постановлению ФАС Дальневосточного округа от 14.09.2010 № Ф03-6233/2010 по делу № А04-5833/2009 соблюдение досудебного порядка (направления претензии) является обязательным.
Если Вы соблюли требования ч. 3 ст. 619 ГК РФ и п. 2 ст. 452ГК РФ, претензионное письмо направлено, а по истечению разумного срока задолженность не погашена, ни ответа, ни привета от арендатора нет, то смело идите в суд с иском о расторжении договора аренды и взыскании задолженности.
Обращайтесь к нашим юристам! Мы гарантируем Вам, что проанализируем Вашу ситуацию, найдем оптимальный выход для ее решения, соберем необходимые документы и получим максимально выгодный для Вас результат.
📍 Владивосток, Днепровский переулок, 5/1.
📞+79025245500.
📞+79025553300
⠀
#юристывладивосток #юристы #адвокатывладивосток #приморскийкраевойсуд #приморскийкрай #юридическаяпомощь #помощьадвоката #адвокатпоуголовнымделам #военныйюрист #арбитражныеспоры #арбитражныйсуд #vdk #полиция #полицейские #МВДРоссии #полицияприморья #мвд #следственныйкомитетприморья #мвд25 #полиция25 #СКРФ #юрист25 #адвокат25 #адвокатвладивосток
1 минута
16 сентября 2023