47 подписчиков
Швеция готовится, когда темнеют грозовые облака в сфере недвижимости.
Швеция, о, Швеция! Земля изящных дизайнов, мясных шариков и теперь, проблем с недвижимостью! По-моему, вы этого не ожидали, верно? Правительство отчаянно пытается недооценить всю эту ситуацию, но кажется, что тучи только взвиваются.
Heimstaden Bostad, огромный инвестор в недвижимость с домами повсюду, от Стокгольма до Берлина, подошел к финансовому кризису. И догадайтесь, кто пострадал? Да, вы угадали - самый большой пенсионный фонд страны. Вот что называется двойное ударение!
Это плохая новость для Швеции, мои дорогие читатели. Они сильнее всех пострадали от глобального кризиса недвижимости в прошлом году, когда процентные ставки резко выросли. Это было как американские горки, только без веселья. И знаете что? Шведы вдвое более задолженные, чем немцы или итальянцы. Ой!
Даже Международный валютный фонд (МВФ) вынужден был вмешаться и поднять красный флаг. Они предупредили о высоком домашнем заимствовании в Швеции и о надоедливых фирмах коммерческой недвижимости, зависящих от долгов. Это как риск финансовой стабильности на стероидах.
А теперь поговорим о цифрах. Оценивается, что нехватка финансирования для Heimstaden Bostad составляет целых 30 миллиардов крон. Это много нулей! Неудивительно, что финансовый регулятор Швеции проводит расследование всей этой катастрофы. Они хотят узнать, почему и как самый большой пенсионный фонд вложил 4,5 миллиарда долларов в этот тонущий корабль.
Но не волнуйтесь, мои дорогие читатели. Heimstaden Bostad утверждает, что они делают прогресс в покрытии выплат по облигациям. Они говорят, что им не требуется немедленная помощь, но они открыты для других форм поддержки. Ах, классический ход "я не отчаянен, но не откажусь от помощи". Классика!
А что насчет правительства? Что ж, они готовятся вмешаться, если дела пойдут не по плану. Они готовы занять еще больше денег для вмешательства, но они также осознают потенциальные политические последствия. Поддерживать компании, которые рисковали так сильно? Это как давать конфеты группе детей, страдающих от сахарной зависимости. Не очень хорошо, Швеция.
Итак, мои дорогие читатели, следите за Швецией. Они могут быть первыми, кто почувствует боль от роста процентных ставок, но не последними. И помните, в мире кризисов в недвижимости всегда лучше находиться на полях и наблюдать с вереском денег - вот так, как ваш покорный слуга, Скрудж МакКряк. Будьте богаты, друзья мои!
2 минуты
15 сентября 2023