16,7 тыс подписчиков
📉🏦 Вместо повышения взноса по льготной ипотеке нужно снижать маржу банков.
Правительство с подачи Минфина повысило требования к первоначальному взносу на льготную ипотеку с 15% до 20%. Это связано с повышением ключевой ставки ЦБ в августе, из-за чего уже приостановлена сельская ипотека. При этом Правительство снизило размер субсидии, предоставляемой банкам для финансирования льготных программ, всего на 0,5%. Сейчас за льготную ипотеку банкам доплачивают до уровня ключевой ставки плюс добавляют 2–4% сверху. Таким образом банки хорошо зарабатывают на льготных программах, и чем выше ставка ЦБ, тем больше.
☝️ Решение Правительства о повышении первоначального взноса окончательно "добьет" льготную ипотеку, ставшую средством наживы для банков. По экспертным оценкам, спрос на нее упадет на 20–30%. Тысячи граждан, которые еще надеялись с господдержкой решить жилищный вопрос, не смогут позволить себе кредиты с пониженной ставкой. Необходимо существенно снизить банковскую маржу и обойтись без ужесточения условий для граждан. Финансистам кабмина пора вспомнить, что льготные программы запускались не для обогащения банков, а ради повышения доступности жилья для населения.
Около минуты
14 сентября 2023