17 подписчиков
⚠️Сектор коммерческой и офисной недвижимости в США испытывает большие трудности в связи с сохранением тенденций удаленной работы, начавшейся во время пандемии, что обойдется банкам страны в $250 млрд, пишет Business Insider.
В офисных помещениях по-прежнему наблюдается низкий уровень посещаемости из-за удаленной и гибридной работы. Банки могут лишиться $250 млрд из-за вложений в коммерческие офисы, или около 10% от их совокупного капитала размером $2 трлн. На рынок коммерческой недвижимости также давит высокая процентная ставка, оказывающая давление на арендодателей, которым придется рефинансировать свои кредиты в ближайшем будущем.
☄️Большинству владельцев коммерческой недвижимости удалось воспользоваться низкой ставкой за последнее десятилетие. Но рост ставки и падения стоимости коммерческой недвижимости может стать двойным ударом и для них, и для банков по мере приближения срока погашения кредитов.
Около минуты
14 сентября 2023