202,1 тыс подписчиков
В августе спрос на рынке московской агломерации вырос на 38,9% в сравнении с июлем и на 70,5% — в годовом выражении, подсчитала исполнительный директор «НДВ Супермаркет недвижимости» Татьяна Подкидышева: «Больше всего прирост заметен на рынке Новой Москвы — на 56% и 109% соответственно». Количество сделок на вторичном рынке считает только Росреестр, его данные выходят в середине месяца, но участники рынка, опрошенные Forbes, говорят, что спрос заметно вырос и в этом сегменте.
Причин ажиотажного спроса несколько, но главной большинство собеседников Forbes назвали рост ключевой ставки. Центробанк 15 августа поднял ее сразу на 350 б. п., до 12%. Спрос, в свою очередь, подтолкнул вверх и цены, особенно на первичном рынке. Таким образом, эффект от меры ЦБ, призванной охладить рынки, в том числе и жилья, оказался обратным.
Надолго ли хватит нынешнего ажиотажа, что будет с ценами и спросом до конца года — разбирался Forbes
📸: Фото агентства «Москва»
Около минуты
13 сентября 2023