46 подписчиков
↗ Уфе провел прием граждан. Пришли 14 человек.
📍Одна из обратившихся, пожилая Зубайда апай, в 2011 году приехала со своим мужем в Уфу из Баймака. Устроились дворниками в один из ЖЭУ города, им выделили служебное жилье по договору на длительный срок. В июне 2023 года руководство ЖЭУ потребовало освободить жилье, и они съехали. Сегодня снимают комнату. При этом они продолжают работать там же.
Я попросил у них договор на служебное жилье, однако, с их слов, документы забрали в ЖЭУ и не вернули.
На мой вопрос, почему отдали свой экземпляр договора и почему освободили жилье, ведь требования ЖЭУ незаконны, Зубайда апай пожала плечами.
📍Другой обратившийся с женой купили квартиру в ипотеку. Когда осталось оплатить небольшую сумму, их выселили.
Когда я спросил, почему они взяли ипотеку в 17 %, когда в тот период можно было взять почти в два раза с меньшим процентом, они ответили просто — не читали условия договора.
Согласно решению Верховного суда РФ, суд при наличии небольшой задолженности не выносит решение о выселении, а взыскивает оставшийся долг в денежном выражении. Об этом я подробно разъяснил в посте: https://vk.com/wall326128171_49528
По итогам, рекомендации:
1) Всегда внимательно читайте договор (соглашение), не подписывайтесь, не вникнув. При наличии пунктов, где указаны дополнительные оплаты, не оговоренные проценты и т.д., предложите убрать их.
2)Обратите внимание на то, имеет ли право подписывать договор представитель учреждения, у него должна быть доверенность. Это впоследствии может привести к признанию договора недействительным.
3) Никогда не отдавайте подлинник договора, это чревато последствиями, например, как в случае с Зубайдой апай.
4) Сомневаетесь, остались вопросы, лучше посоветуйтесь с хорошими юристами.
📍Пишу подробно про эти случаи, чтобы другие, оказавшиеся в схожей ситуации знали законы и смогли защитить свои права.
О новых законах и судебной практике я часто пишу здесь.
🔺13 сентября с 14.00 до 15.30 часов проведу прием граждан в селе Старосубхангулово в здании Администрации Бурзянского района.
🔺14 сентября с 14.00 до 15.30 часов проведу прием граждан в городе Баймак в здании Администрации Баймакского района.
Желаю всем добра и осмотрительности, ведь не зря говорят "семь раз отмерь, один раз отрежь".
#бурзянскийрайон #баймакскийрайон #приемграждан #депутатгосдумы #зарифбайгускаров
1 минута
13 сентября 2023