8 подписчиков
340% НА НЕДВИЖИМОСТИ ЗА ГОД
Привет, инвесторы!👋
Сразу оговорюсь, что долю везения тут никто не отменял и инвестиции - это не 100% гарантия получить результат. Но тот факт, что я с курсом попал в яблочко год назад никто отрицать не может.
Да, звучит как фантастика, 340% за год, но вот реальный пример. В августе 2022 года мы выбрали и оплатили клиенту квартиру в Стамбуле. Купили ее за 230 тысяч долларов в несколько траншей по среднему курсу 56,5.
Квартира 1+1 (двушка по-нашему) обошлась в 13 млн рублей. Спустя год она стоит 330 000 тысяч $. Клиент уже заработал 100 тысяч $ на росте квартиры. А рост доллара до 95, превратил ее 13 млн в 31,35 млн рублей.
Но и это еще не все, сдача объекта планируется в 2025 году, а значит, мы выжмем из этой сделки гораздо больше, чем сейчас. Конечно, если курс $ будет примерно на этом уровне. Есть предпосылки, что в 2025 он будет повыше, чем сейчас.
К чему все это написал? Да просто зафиксировать для себя, что такие кейсы у меня тоже есть. 30-50-100% годовых для клиентов меня уже не особо впечатляют и превращаются в норму. А я сам того не замечая начинаю обесценивать свои же результаты. Вот и пишу в первую очередь для себя, чтобы выгрузить мысли из головы.
P.S. Кто тоже хочет 300% - ставьте 🔥
1 минута
12 сентября 2023