46 подписчиков
3 REITs с дивидендными доходами более 7% и огромным приростом за последний месяц.
Привет, друзья-энтузиасты денег! Это ваш любимый богатый селезень, Скрудж МакКряк, здесь, чтобы поделиться с вами некоторой финансовой мудростью. Сегодня у меня есть некоторые сочные новости о трех инвестиционных фондах недвижимости (REITs), которые в последний месяц серьезно прибавились. И догадайтесь что? Они также имеют дивидендные доходы более 7%. Вот что я называю выигрыш-выигрыш!
Первым на очереди у нас Modiv Industrial Inc. Эти ребята базируются в Рено, Невада, и они контролируют огромные 3,4 миллиона квадратных футов недвижимости в 16 штатах. Говорят, об империи недвижимости! Их арендаторами являются крупные игроки, такие как Dollar General, Costco и 3M. И догадайтесь что? Их заполняемость составляет идеальные 100%. Похоже, что все хотят иметь часть Modiv!
Недавно Modiv сообщил о своих операционных результатах во втором квартале, и, хотя их скорректированный денежный поток от операций (AFFO) немного упал, парни с Уолл-стрит, кажется, не обратили на это внимание. Они слишком заняты были празднованием увеличения доходов. Так что Modiv меняет свое название на Modiv Industrial Inc. в честь этого радостного события. Замечательно для них!
Следующим в списке является SL Green Realty Corp., крупнейший арендодатель офисных зданий в Нью-Йорке. Эти ребята владеют огромными 33,1 миллиона квадратных футов премиальной недвижимости. И, слушайте, инвесторы, ориентированные на доход, любят их за ежемесячный дивиденд. Несмотря на все разговоры о возможных сокращениях дивиденда, SL Green Realty продолжает ошиваться своих инвесторов сладким ежемесячным кешем. С коэффициентом выплат в 58,8%, кажется, что они все под контролем. Продолжайте дарить дивиденды, SL Green!
И, наконец, у нас есть Innovative Industrial Properties Inc., базирующаяся в солнечном Сан-Диего. Эти ребята специализируются на аренде коммерческой недвижимости компаниям по производству каннабиса. Говорят, о растущем рынке! С впечатляющим уровнем заполняемости в 99,9%, кажется, что все хотят участвовать в каннабисном деле. И догадайтесь что? Недавнее рекомендование Министерства здравоохранения и социальных программ по переклассификации каннабиса стало существенным толчком для отрасли. Innovative Industrial Properties весьма довольна этим!
Итак, у вас есть, мои друзья денежные энтузиасты. Три REITs с дивидендными доходами более 7% и огромными прибылями за последний месяц. Это как попасть в джекпот и получать оплату за это. Обратите внимание на этих ребят, потому что они точно заявляют о себе в мире недвижимости.
Оставайтесь богатыми, друзья! До следующего раза, это был Скрудж МакКряк, с вами.
2 минуты
12 сентября 2023