3 подписчика
Как приобрести недвижимость в Армении гражданину Российской Федерации?
На самом деле, все проще чем кажется! Следуйте нашим советам и вы, буквально, самостоятельно сможете приобрести себе квартиру или дом.
Итак, первый пункт — сбор документов.
Для оформления сделки потребуется нотариальный перевод загранпаспорта. Перед подписанием договора купли-продажи кадастр выдаст продавцу справку о чистом праве собственности, подтверждающую, что собственность не заложена, не арестована и не принадлежит кому-то еще. Это единственный документ, при наличии которого нотариальная контора может освидетельствовать сделку. Если продажа данной недвижимости не имеет ограничений, то начинается процесс освидетельствования, а после государственная регистрация.
Также, помимо переведенного загранпаспорта и договора, у вас должны быть следующие документы:
1. Свидетельство о регистрации.
2. Справка о чистом праве собственности продавца.
3. Выписка об отсутствии коммунальных долгов у продавца.
Второй пункт — оформление сделки у нотариуса и ее оплата соответственно.
ВАЖНО! С 1-го июля 2022 года, в рамках кампании по сокращению доли теневой экономики, в РА вступает в силу решение правительства, согласно которому оплата сделок по купле-продаже недвижимости и автомобилей должна производиться исключительно безналично, то есть через банковские переводы. В противном случае сделка может быть признана недействительной.
Если вдруг, после этого короткого, но информативного поста, у вас останутся вопросы, то просто звоните нам — мы проконсультируем вас и поможем на всех этапах покупки или аренды недвижимости. Ведь ваш комфорт — наша работа!
________
Контакты для связи:
+37496560444 +374 98 560446
офис в центре города — ул. Ростома, 29.
1 минута
12 сентября 2023