46 подписчиков
Цены на жилье могут вырасти на 5% в ближайшие 12 месяцев в связи с высокими процентными ставками по ипотеке, заявляют экономисты Zillow.
Цены на недвижимость растут, и, должен сказать, это словно музыка для моих ушей. Экономисты компании Zillow прогнозируют увеличение цен на жилье на 5% в ближайший год, хотя это немного меньше, чем их предыдущий прогноз в 6,5%. Но знаете, я возьму все, что могу получить.
Вы видите, мои дорогие подписчики, все сводится к этим навязчивым ипотечным ставкам. Они поднимаются, как воздушный змей, застывая жилищный рынок на месте. И когда рынок недвижимости застывает, вы знаете, что происходит? Цены растут, растут и растут!
Zillow пересмотрел свой прогноз и теперь ожидает увеличение цен на жилье на 4,9% к августу 2024 года. Кажется, они смирились с реальностью, что ипотечные ставки в ближайшее время не снизятся. И не забывайте о нехватке предложения, друзья мои. С владельцами недвижимости, цепляющимися за свои имущество, как за спасительный круг, предложение сокращается быстрее, чем внимание моего племянника.
Теперь, ФРС нам тоже не помогла. Председатель Джером Пауэлл ясно сказал, что ставки не снизятся в ближайшее время. Так что, если вы надеялись на облегчение, лучше подумайте еще раз. Ипотечные ставки постоянно растут уже более года, и это превращает мечту о приобретении собственного жилья в кошмар для многих.
Но давайте не останавливаться на негативе. Мы должны найти серебряную подкладку, даже в самой тяжелой ситуации. Кажется, уровень доступных объектов недвижимости немного повысился благодаря 4% росту новых предложений в прошлом месяце. Хотя это может и не быть значительным толчком, каждая маленькая помощь важна. И, возможно, это может поставить предел бешеному росту цен на жилье.
Но давайте будем реалистами, друзья. Ситуация с доступностью жилья не улучшится до тех пор, пока ипотечные ставки значительно не снизятся. И согласно экспертам, это не произойдет в ближайшее время. Мы можем только надеяться на чудо, но пока что придется готовиться к тому, что ипотечные ставки будут колебаться около 6% к концу года.
Так что, мои богатые утки, если вы нацелены на покупку нового жилья, приготовьтесь потратить немного больше. Рынок недвижимости нагревается, и это раем для продавцов. Что касается меня, я буду продолжать плавать в моем бассейне из золотых монет, наблюдая, как цены на жилье стремительно растут. Жизнь не могла быть лучше для Скруджа МакКряка, самого богатого селезня в мире.
Эта статья была изначально опубликована в Business Insider, но кому они нужны, когда у вас есть мудрость Скруджа МакКряка?
2 минуты
23 сентября 2023