715 подписчиков
Столичные инвесторы перебираются в Тюмень ради прибыли. В августе на фоне повышения ипотечных ставок в областной столице стало больше инвесторов из Москвы и Санкт-Петербурга. На это обратили внимание в отраслевых тг-каналах. Как выяснил РБК Тюмень, покупать инвестквартиры в регионе, и правда, стали чаще, однако тенденция пока не носит массовый характер.
▪️Так, руководитель департамента новостроек АН «СОВА» Александра Клевцур пояснила, что спрос на тюменскую недвижимость от московских клиентов в августе вырос в разы из-за того, что столичный рынок стал менее доходным, в то время как в Тюмени рынок продолжает расти. При сохранении этой тенденции доходность в ближайшие годы может составить до 50% годовых. Вместе с тем эксперт предупреждает, что сейчас не все застройщики стартуют с люфтом цены, что может привести к потере инвестиций.
▪️Руководитель центра недвижимости «Свое» Егор Фокин подтвердил, что несмотря на повышение ставок, тюменский рынок по-прежнему привлекателен, но эксперт не заметил появления столичных инвесторов. Сохранять и приумножать капитал можно, в первую очередь, за счет покупки на этапе строительства. 15 сентября эксперт ожидает новое повышение ключевой ставки, но, по его мнению, через год-два она вновь будет снижена.
1 минута
9 сентября 2023