55 подписчиков
Друзья! Вот и подошел к концу еще один день сентября. Хорошо это или плохо, время покажет, но знаю одно, что каждый день делая одно доброе дело - оно превращается в тысячи счастливых и радостных моментов, которые наполняют сердце доброй энергетикой, которая начинает работать еще с большей энергией на добрые дела. Вот и сегодня, совместно с профессионалами Моего семейного центра "Оберег", Департаментом городского имущества и сотрудниками полиции, удалось вселить в незаконно занимаемое жилье - выпускницу детского дома и одновременно многодетную маму. Её попытались, путем введения в заблуждения, по моему субъективному мнению, оставить без жилья. Все это произошло от незнания ей своих прав и законов, которые запрещают осуществлять подобные сделки с жильем.
Повторяюсь в очередной раз.
Законодательством Российской Федерации запрещено сдача муниципальных жилых помещений в аренду без соответствующих разрешений и допусков. Если жалоба на незаконную сдачу муниципальной квартиры будет подана в органы местного самоуправления, соответствующие ведомства имеют право провести проверку указанного обстоятельства, и в случае подтверждения факта нарушения, могут быть применены административные меры ответственности. В случае сдачи квартиры в аренду собственник квартиры должен регулярно отчитываться в Налоговую инспекцию о полученных доходах, уплачивать налоги, а жильцы должны иметь официальную регистрацию. Если эти правила не соблюдаются, то владелец квартиры нарушает закон.
Далее.
В соответствии со ст. 198 УК РФ уголовная ответственность грозит физическим лицам (индивидуальным предпринимателям и лицам, не являющимся таковыми) в случае их уклонения от уплаты налогов, сборов, а также страховых взносов путем непредоставления налоговой декларации или иных обязательных документов либо путем указания в декларации (документах) заведомо ложных сведений. При этом сумма, подлежащая уплате, должна составлять крупный или особо крупный размер.
И еще.
Уголовная ответственность может наступать как за уклонение от уплаты всех налогов и сборов, в отношении которых у физических лиц имеются соответствующие обязанности, так и за уклонение от уплаты обязательных платежей одного вида, например, только налогов или только сборов. В любом случае при квалификации преступлений суммы неуплаченных налогов и сборов подлежат сложению.
А также.
Доказанный факт нелегальной сдачи жилья неприятен, прежде всего, для собственника, ведь это он не платил налог. Его обяжут выплатить налог за весь доказанный срок нелегальной аренды, плюс пени (ст. 75 НК РФ) и штраф — 20% от общей суммы. Если доказано, что нарушение совершено умышленно или повторно, то сумма штрафа удваивается (ст. 122 НК РФ). Также взимается штраф за не предоставление декларации о доходах. Размер данного штрафа варьируется от 5% до 30% от общей суммы скрытого арендодателем налога.
И на последок....
В случае проживания квартиросъемщиков без регистрации в этом жилом помещении их могут привлечь к ответственности по ст. 19.15.1 КоАП. Для них штраф составляет 2-3 тыс. р. Для собственников квартиры, которые не зарегистрировали своих жильцов, штраф составляет 2-5 тыс. р.
Друзья! Понимаю, что выпускники хотят хоть как-то компенсировать свои мизерные зарплаты, сдавая квартиры в наем. Но это не выход, тем более когда это происходит с нарушением закона. Все это в конечном итоге может привести к непоправимым результатам, когда выпускник останется без жилья и средств к существованию. Друзья! Если кто знает о подобных случаях, предупредите выпускников о последствиях и ответственности. Друзья! Спасибо Вам за поддержку и то, что вы есть! Доброй Вам ночи и всех вам благ.
3 минуты
8 сентября 2023