34 подписчика
📌 Привет, дорогие подписчики! 📌
Сегодня давайте разберемся в одной из ключевых тем для тех, кто планирует покупку квартиры в новостройке. Вы наверняка слышали о 214 ФЗ, но знаете ли вы, насколько он важен для вас, как для покупателя, особенно после важных изменений 2019 года?
🔹 Что такое 214 ФЗ?
Этот федеральный закон, принятый еще в 2004 году, обеспечивает защиту дольщиков. В его рамках регулируются все основные моменты отношений между застройщиком и будущим владельцем квартиры.
🔸 Почему он так важен?
✔️Безопасность ваших денег. Средства покупателей перечисляются не прямиком застройщику, а на эскроу-счет в банке.
✔️Все под контролем. Банк следит за тем, чтобы деньги были потрачены исключительно на строительство.
✔️Строгие требования к застройщикам. Закон устанавливает критерии, которым должны соответствовать застройщики.
✔️Гарантии для вас. Если что-то пошло не так, закон предоставляет механизмы защиты ваших прав.
🔷 Что изменилось в 2019 году?
Эскроу-счета стали обязательными. Раньше это был лишь один из способов привлечения средств, но с 2019 года все средства должны перечисляться именно на эти счета.
Больше ответственности со стороны застройщиков: они обязаны доказать свою финансовую устойчивость и готовность выполнить свои обязательства перед дольщиками.
Безопасность дольщиков усилена за счет банковского контроля использования средств.
✨ В заключение, если вы рассматриваете новостройку, уделите внимание 214 ФЗ, особенно учтите изменения 2019 года. Это залог вашей безопасности и уверенности в завтрашнем дне.
Если у вас возникли дополнительные вопросы или нужна помощь в выборе недвижимости, обращайтесь! Я всегда готов помочь. 👌🏠
1 минута
7 сентября 2023