22 тыс подписчиков
Требования у льготной ипотеке ужесточат. Первоначальный взнос могут увеличить до 20 %, в субсидии кредитным организациям - уменьшить. Рынок недвижимости перегрет, при этом цены на жильё необоснованно растут. За первые полгода 2023 года рост рынка ипотеки составил 15 %.
В июне стоимость жилищных кредитов достигла 626 млрд руб. (+8 % к маю и + 147 % за год), причём больше половины займов льготные.
В данный момент на рынке жилья наблюдаются два вида дисбаланса и оба вызваны масштабами программы льготной ипотеки. Первый - рост разрыва между стоимостью недвижимости на первичном и вторичном рынке, а второй - снижение его доступности.
Около минуты
6 сентября 2023